El derecho a vivir en una vivienda digna, segura e higiénica. El derecho a que las reparaciones se realicen de manera oportuna, previa solicitud, y a tener un programa de mantenimiento de calidad administrado por la Autoridad de Vivienda. El derecho a recibir un aviso razonable, por escrito, de cualquier inspección que no sea de emergencia u otra entrada a su apartamento. El derecho a organizarse como residentes sin obstrucción, acoso o represalias. El derecho a colocar materiales en las áreas comunes de su edificio informando a otros residentes de sus derechos y de las oportunidades para involucrarse en asuntos de residentes / administración. El derecho, sujeto a las reglas de la casa aplicables, de usar un espacio común apropiado o instalaciones de reunión para organizar o considerar cualquier problema que afecte la condición o la administración de la propiedad. El derecho a que la Autoridad de Vivienda le reconozca tener voz en los asuntos de la comunidad residencial.

Los residentes de viviendas públicas tienen ciertas responsabilidades para garantizar que el desarrollo de viviendas en el que residen siga siendo un hogar adecuado tanto para ellos como para sus vecinos. Los residentes son responsables de: Cumplir con las reglas y pautas que rigen el contrato de arrendamiento de su casa. Pague la cantidad correcta de alquiler de manera oportuna cada mes. Proporcionar información precisa a la Autoridad de Vivienda en la entrevista de certificación o recertificación para determinar su elegibilidad para recibir asistencia, y dar su consentimiento para la divulgación de información por parte de un tercero para permitir la verificación. Compórtate de una manera que no moleste a tus vecinos. No participe en actividades delictivas en la unidad, área común o terrenos de su desarrollo de viviendas. Mantenga su unidad limpia y no arroje basura en los terrenos o áreas comunes. Deseche la basura y los escombros de manera adecuada. Cumplir con los códigos locales que afectan la salud o la seguridad de la residencia. Mantenga su apartamento y áreas comunes en las mismas condiciones físicas generales que cuando se mudó. Reporte cualquier defecto en los sistemas del edificio, accesorios, electrodomésticos u otras partes de la unidad, terrenos o instalaciones relacionadas a la oficina de administración de la Autoridad de Vivienda.

Sí, Meals on Wheels está disponible.

Hay una enfermera en el personal para controlar a los residentes. La enfermera también realiza exámenes mensuales de la presión arterial.

Sí, hay un nutricionista en el personal para consultar con los residentes.

Envíe una carta describiendo su queja a la NBHA. Todos los residentes de viviendas públicas tienen derecho a solicitar una audiencia informal de quejas. Tras la presentación de una solicitud por escrito, el residente tendrá derecho a una audiencia ante un Oficial de Audiencias. Un residente puede presentar una solicitud para cualquier disputa que un residente pueda tener con respecto a la acción o falta de actuación de la Autoridad de Vivienda de acuerdo con el contrato de arrendamiento del residente individual o las regulaciones de la Autoridad que afecten negativamente los derechos, deberes, bienestar o estatus del residente individual.

A veces, las personas con discapacidades pueden necesitar una adaptación razonable para aprovechar al máximo los programas de vivienda de la Autoridad de Vivienda y los servicios relacionados. La definición de Vivienda Justa de una persona con discapacidades es: "Una persona con un impedimento físico o mental que limita sustancialmente una o más actividades importantes de la vida, tiene un registro de dicho impedimento o se considera que tiene dicho impedimento. (La discapacidad puede no ser evidente para los demás, es decir, una afección cardíaca)". Cuando se otorgan tales adaptaciones, no confieren un trato especial o ventaja a la persona con la discapacidad, sino que hacen que el programa sea accesible para ellos de una manera que de otro modo no sería posible debido a su discapacidad. Debido a que las discapacidades no siempre son evidentes, la Autoridad de Vivienda se asegurará de que todos los solicitantes/inquilinos estén al tanto de la oportunidad de solicitar adaptaciones razonables. Cualquier persona que solicite una solicitud también recibirá un formulario de Solicitud de Adaptación Razonable. Los avisos de reexamen, inspección, nombramiento o desalojo incluirán información sobre cómo solicitar una adaptación razonable. Cualquier aviso que solicite acción por parte del inquilino incluirá información sobre cómo solicitar una adaptación razonable. Todas las decisiones que otorguen o denieguen las solicitudes de adaptaciones razonables se tomarán por escrito.

Sí, hay grupos organizados en cada desarrollo: Meadowview Village: Meadowville Village Asociación de Inquilinos de Lawler Towers: E. A. Lawler Towers Seniors, Inc Apartamentos con terraza: Terraza Asociación de Inquilinos de la Tercera Edad de Cullum Towers: Asociación de Inquilinos Paul F. Cullum

La lista de apartamentos de dos y tres habitaciones en viviendas de bajos ingresos y el Programa de Vales de Elección de Vivienda de la Sección 8 están cerrados. No se aceptarán solicitudes hasta nuevo aviso.

Las solicitudes de vivienda para personas de bajos ingresos y personas mayores se pueden recoger en NBHA 6121 Grand Avenue.

Hay cinco requisitos de elegibilidad para la admisión a una vivienda pública: calificar como familia, tener un ingreso dentro de los límites de ingresos, cumplir con los criterios de ciudadanía/inmigrante elegible, proporcionar documentación de números de Seguro Social y firmar documentos de autorización de consentimiento. Además de los criterios de elegibilidad, las familias también deben cumplir con los criterios de selección de la Autoridad de Vivienda para ser admitidas en viviendas públicas. Para obtener información más detallada sobre la elegibilidad, visite nuestra página de elegibilidad.

La Autoridad de Vivienda seleccionará a las familias en función de sus preferencias.

Sí, hay lista de espera. La Autoridad de Vivienda del Municipio de North Bergen mantiene dos listas de espera separadas para viviendas públicas: una es para estudios para personas mayores, 1 dormitorio y 2 dormitorios deben cumplir con los requisitos de bajos ingresos, no poseer bienes raíces y tener 62 años o estar discapacitado. Tenemos una lista de espera muy larga para personas de bajos ingresos, adultos y con un niño menor de 8 años; para Meadowview Village. La lista de dos y tres habitaciones para Meadowview Avenue está cerrada. La lista de espera de la Sección 8 está cerrada. La Autoridad de Vivienda del Municipio de North Bergen da preferencia a los residentes del Municipio de North Bergen, según lo publicado y permitido por la Oficina Regional de HUD.

Los alquileres se basan en el 30% de los ingresos brutos anuales.

Todos los servicios públicos están incluidos, excepto una tarifa de $4.00 por mes/por servicio público para lo siguiente: acondicionadores de aire (todos los edificios), lavadoras (solo para personas de bajos ingresos), secadoras (solo para personas de bajos ingresos).

Las mascotas son bienvenidas con un depósito de seguridad de $300.00 por mascota.

Todos los solicitantes están sujetos a una verificación de antecedentes crediticios y penales.

Se requiere una garantía de un mes igual al alquiler mensual.

Si se muda después de solicitar una vivienda, debe notificar a la Autoridad de Vivienda de su nueva dirección para que puedan comunicarse con usted.

Para solicitar una vivienda para personas mayores, debe tener 62 años de edad o más o tener una discapacidad permanente.

La Autoridad de Vivienda se esforzará por tener personal bilingüe o acceso a personas que hablen otros idiomas además del inglés para ayudar a las familias que no hablan inglés. Se cubrirán los siguientes idiomas: español, italiano, hindi.